2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
86.3万円/㎡
前年比+41.8%
福岡市西区
66.9万円/㎡
前年比--
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エイリックスタイル姪浜レクリア
福岡県福岡市西区姪の浜六丁目
筑肥線 / 姪浜駅 徒歩12分
2022年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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15階 / 64.94㎡の場合
相場
4,464万円
68.7万円/㎡
3,136
4,021
4,906
5,792
AI査定結果
推定相場価格
4,464万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,021万円〜4,906万円
61.9万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
エイリックスタイル姪浜レクリア
4,999万円（77.0万円/㎡）/ 15階 / 64.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 4,999万円 | 77.0万円 | 15階 | 64.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 3,530万円 | 54.4万円 | 3階 | 64.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,480万円 | 55.9万円 | 5階 | 80.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/17 | 4,800万円 | 59.9万円 | 5階 | 80.09㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | エイリックスタイル姪浜レクリア 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅12分 | 4,999万円 | 77.0万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/29 | サンリヤン小戸 福岡市西区小戸四丁目 | 下山門駅10分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/08 | ファーネスト姪浜ルシエ 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅7分 | 5,420万円 | 69.5万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/14 | ラ・アトレレジデンス姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅7分 | 6,180万円 | 84.0万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/08 | オーヴィジョン姪浜駅北マリナテラス 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅12分 | 4,350万円 | 62.4万円 | 69.68㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/03 | エイルマンション姪浜 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅8分 | 4,980万円 | 68.3万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/01 | ウェルグラン姪浜マリナヒルズ 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅17分 | 4,080万円 | 66.9万円 | 60.95㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/12 | クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅7分 | 5,500万円 | 68.3万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/06 | サンメゾン姪浜駅南 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 『姪浜』駅10分 | 5,390万円 | 69.3万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 1戸 | RC |
| 2023/12/05 | オーヴィジョン姪浜駅南 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅11分 | 4,280万円 | 58.2万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2020年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で41.8%上昇、福岡市西区ではデータなししています。
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2019年築 / 12階建 / 82戸 / RC造